12 Rue d’Arve, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Arve, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 31.08 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d’Arve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°4718 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 836 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 601 mètres
Ventes au 12 Rue d’Arve
Une vente a été recensée au 12 Rue d’Arve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Arve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Arve dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Arve par rapport à la voie
Sur Rue d’Arve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 12 Rue d’Arve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Arve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d’Arve se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 11.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue d’Arve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 226 700 € au 12 Rue d’Arve à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
