13 Rue de Bellevue, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 368 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Bellevue, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Bellevue, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2917 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'ambilly à 146 mètres
- Annemasse à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 891 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 919 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Bellevue(4 287€)

15 Rue de Bellevue(4 182€)

18 Rue de Bellevue(3 940€)

25 a Rue de Bellevue(4 041€)

7 Rue de Bellevue(4 357€)

20 Rue de Bellevue(4 149€)

25 Rue de Bellevue(4 049€)

Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bellevue se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 14.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse(4,497 €)

Clos des Gavilles, 74100 Annemasse(4,493 €)

Impasse des Jardins de Bellevue, 74100 Annemasse(4,386 €)

Rue de Geneve, 74100 Annemasse(3,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.