13 Rue de Malbrande, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Malbrande, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°8 et de 9.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Malbrande, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1593 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3689 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 237 mètres
- - Annemasse à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 403 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Malbrande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Malbrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Malbrande dans son marché local
Prix du 13 Rue de Malbrande par rapport à la voie
Sur Rue de Malbrande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 13 Rue de Malbrande se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Malbrande par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Malbrande se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Malbrande
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Malbrande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Malbrande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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