2 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 903 € à 4 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 4.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Rue de Monnetier, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 929 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4960 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 282 mètres
- Annemasse à 1795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1107 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 579 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monnetier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monnetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Monnetier(3 426€)

6 Rue de Monnetier(3 360€)

66 Rue du Vernand(3 628€)

64 Rue du Vernand(3 505€)

Prix du 2 Rue de Monnetier dans son marché local

Prix du 2 Rue de Monnetier par rapport à la voie

Sur Rue de Monnetier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Rue de Monnetier se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Monnetier par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Monnetier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 28.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Cèdre Bleu, 74100 Annemasse(4,518 €)

Impasse du Gouttard, 74100 Annemasse(4,002 €)

Impasse Laphin, 74100 Annemasse(4,101 €)

Impasse sur Chêne, 74100 Annemasse(4,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Monnetier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Monnetier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.