15 Rue des Combes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Combes, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 15 Rue des Combes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 479 mètres
Ventes au 15 Rue des Combes
Les 2 ventes au 15 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 15 Rue des Combes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Combes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Combes se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 13.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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