11 Rue des Échelles, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Échelles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°9 et de 0.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Échelles, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 526 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 192 mètres
- - Annemasse à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 878 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 165 mètres
Ventes au 11 Rue des Échelles
Les 6 ventes au 11 Rue des Échelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Échelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Échelles par rapport à la voie
Sur Rue des Échelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 11 Rue des Échelles se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Échelles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Échelles se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 36.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Échelles
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Échelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Échelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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