1 Rue du Levant, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 651 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Levant, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°3 et de 12.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Levant, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3897 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 139 mètres
- Annemasse à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 409 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 620 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Levant(3 631€)

5 Rue du Levant(3 722€)

7 Rue du Levant(3 998€)

13 Avenue du Giffre(3 398€)

11 Avenue du Giffre(3 459€)

14 Avenue du Giffre(2 661€)

37 Avenue Jules Ferry(2 981€)

9 a Avenue du Giffre(3 464€)

Prix du 1 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 1 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 Rue du Levant se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Levant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Levant se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Giffre, 74100 Annemasse(3,263 €)

Avenue Florissant, 74100 Annemasse(4,081 €)

Avenue Jules Ferry, 74100 Annemasse(3,447 €)

Rue des Tournelles, 74100 Annemasse(3,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.