3 Rue du Levant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Levant, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Levant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 72 logements - 7 locaux - 102 parkings - 1407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 123 mètres
- - Annemasse à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 429 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 447 mètres
Ventes au 3 Rue du Levant
Les 2 ventes au 3 Rue du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Rue du Levant se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Levant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Levant se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Levant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Levant
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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