6 Rue du Pralère, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Pralère, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5790 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 111 mètres
- - Annemasse à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1244 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pralère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pralère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pralère dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pralère par rapport à la voie
Sur Rue du Pralère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 6 Rue du Pralère se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pralère par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pralère se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 37.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Pralère
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Pralère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Pralère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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