8 Rue du Pralère, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pralère, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Pralère, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5786 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léman à 137 mètres
- - Annemasse à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1267 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pralère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pralère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pralère dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pralère par rapport à la voie
Sur Rue du Pralère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 8 Rue du Pralère se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pralère par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pralère se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 30.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Pralère
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pralère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Pralère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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