12 Rue du Roussy, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Roussy, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 576 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5756 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 340 mètres
- - Annemasse à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 763 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 364 mètres
Ventes au 12 Rue du Roussy
Les 11 ventes au 12 Rue du Roussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roussy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roussy par rapport à la voie
Sur Rue du Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 12 Rue du Roussy se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roussy par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Roussy se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 9.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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