14 Rue du Roussy, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 820 € à 5 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Roussy, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°12 et de 13.18 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 14 Rue du Roussy, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2780 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5756 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2783 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 306 mètres
- Annemasse à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 771 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 385 mètres
- Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 366 mètres

Ventes au 14 Rue du Roussy

Les 0 ventes au 14 Rue du Roussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Roussy dans son marché local

Prix du 14 Rue du Roussy par rapport à la voie

Sur Rue du Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 14 Rue du Roussy se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Roussy par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Roussy se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 21.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse(3,550 €)

Rue du Beulet, 74100 Annemasse(3,998 €)

Route des Vallées, 74100 Annemasse(3,742 €)

Rue des Acacias, 74100 Annemasse(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.