3 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vernand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 36 mètres
- - Annemasse à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1608 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vernand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 3 Rue du Vernand se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vernand se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 26.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Vernand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vernand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Vernand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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