35 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vernand, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°37 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vernand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 35 Rue du Vernand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vernand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.56 % sur 1 an et augmenté de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
