1 Rue sur Rez, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 690 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue sur Rez, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue sur Rez, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3328 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drague à 133 mètres
- Annemasse à 2043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1331 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 546 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue sur Rez

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue sur Rez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue sur Rez(3 727€)

25 Impasse du Bargy(3 724€)

2 Rue de la Côte(3 421€)

Prix du 1 Rue sur Rez dans son marché local

Prix du 1 Rue sur Rez par rapport à la voie

Sur Rue sur Rez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 1 Rue sur Rez se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue sur Rez par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue sur Rez se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noyers, 74100 Annemasse(3,288 €)

Impasse du Bargy, 74100 Annemasse(3,313 €)

Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse(3,645 €)

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(3,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue sur Rez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue sur Rez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.