2 Rue sur Rez, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sur Rez, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue sur Rez, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 385 mètres
Ventes au 2 Rue sur Rez
Une vente a été recensée au 2 Rue sur Rez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sur Rez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sur Rez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sur Rez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sur Rez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sur Rez dans son marché local
Prix du 2 Rue sur Rez par rapport à la voie
Sur Rue sur Rez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 2 Rue sur Rez se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sur Rez par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sur Rez se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
