3 Rue sur Rez, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 4 026 € à 5 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue sur Rez, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°2 ter et de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue sur Rez, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4111 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drague à 194 mètres
- Annemasse à 2069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1358 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 493 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue sur Rez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue sur Rez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue sur Rez(4 139€)

4 Rue sur Rez(4 305€)

5 Rue sur Rez(4 304€)

6 Rue sur Rez(4 287€)

2 Rue sur Rez(4 415€)

8 Rue sur Rez(4 306€)

3 Impasse du Clos des Vignes(4 150€)

10 Rue de la Côte(4 303€)

Prix du 3 Rue sur Rez dans son marché local

Prix du 3 Rue sur Rez par rapport à la voie

Sur Rue sur Rez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Rue sur Rez se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue sur Rez par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sur Rez se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -14.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noyers, 74100 Annemasse(3,993 €)

Impasse du Bargy, 74100 Annemasse(4,535 €)

Impasse du Clos des Vignes, 74100 Annemasse(4,148 €)

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue sur Rez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue sur Rez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.