383 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 383 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 128 parkings - 2992 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 244 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 899 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 954 mètres
Ventes au 383 Chemin de Champraz
Les 9 ventes au 383 Chemin de Champraz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 383 Chemin de Champraz dans son marché local
Prix du 383 Chemin de Champraz par rapport à la voie
Sur Chemin de Champraz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 159 €/m². Avec un prix moyen de 10 033 €/m², le 383 Chemin de Champraz se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Chemin de Champraz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 383 Chemin de Champraz se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 105.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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