385 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 385 Chemin de Champraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 128 parkings - 2992 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 243 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 877 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 933 mètres
Ventes au 385 Chemin de Champraz
Les 3 ventes au 385 Chemin de Champraz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Chemin de Champraz dans son marché local
Prix du 385 Chemin de Champraz par rapport à la voie
Sur Chemin de Champraz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 180 €/m². Avec un prix moyen de 10 783 €/m², le 385 Chemin de Champraz se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Chemin de Champraz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Chemin de Champraz se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 120.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 385 Chemin de Champraz
Les biens actuellement en vente autour du 385 Chemin de Champraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 385 Chemin de Champraz
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