171 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 171 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 13 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 316 mètres
- - Les Moussoux à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 550 mètres
Ventes au 171 Chemin de l'Ours
Les 2 ventes au 171 Chemin de l'Ours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin de l'Ours dans son marché local
Prix du 171 Chemin de l'Ours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 9 298 €/m². Avec un prix moyen de 9 247 €/m², le 171 Chemin de l'Ours se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin de l'Ours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Chemin de l'Ours se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 88.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 171 Chemin de l'Ours
Les biens actuellement en vente autour du 171 Chemin de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 Chemin de l'Ours
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