206 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 171 €

de 7 079 € à 10 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 206 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 171 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°205 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 206 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5787 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 365 mètres
- Les Moussoux à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 554 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 206 Chemin de l'Ours

Aucune vente n'a été recensée au 206 Chemin de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 206 Chemin de l'Ours dans son marché local

Prix du 206 Chemin de l'Ours par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 9 298 €/m². Avec un prix moyen de 9 171 €/m², le 206 Chemin de l'Ours se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Chemin de l'Ours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Chemin de l'Ours se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 87.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,364 €)

Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,320 €)

Parc de la Yagire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,403 €)

Chemin de la Forêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,941 €)

Biens en vente à proximité du 206 Chemin de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 206 Chemin de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.