205 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 090 €

de 7 098 € à 10 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 205 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 090 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°171 et de 0.88 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 205 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 13 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°3125 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 339 mètres
- Les Moussoux à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 582 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Chemin de l'Ours

Aucune vente n'a été recensée au 205 Chemin de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Chemin de l'Ours dans son marché local

Prix du 205 Chemin de l'Ours par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 9 298 €/m². Avec un prix moyen de 9 090 €/m², le 205 Chemin de l'Ours se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Chemin de l'Ours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Chemin de l'Ours se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 85.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,364 €)

Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,320 €)

Parc de la Yagire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,403 €)

Chemin de la Forêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,941 €)

Biens en vente à proximité du 205 Chemin de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 205 Chemin de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.