23 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'Ours, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 et de 0.25 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 213 mètres
- - Les Moussoux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'Ours dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'Ours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 23 Chemin de l'Ours se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'Ours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de l'Ours se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 109.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
