41 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 255 €

de 7 403 € à 10 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 255 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 et de 0.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2573 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 222 mètres
- Les Moussoux à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 629 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 461 mètres

Ventes au 41 Chemin de l'Ours

Les 0 ventes au 41 Chemin de l'Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin de l'Ours dans son marché local

Prix du 41 Chemin de l'Ours par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 9 291 €/m². Avec un prix moyen de 9 255 €/m², le 41 Chemin de l'Ours se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de l'Ours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de l'Ours se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 88.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,360 €)

Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,291 €)

Parc de la Yagire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,401 €)

Chemin de la Forêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,941 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.