58 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 896 €

de 10 312 € à 20 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 14 896 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 et de 18.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 58 Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°6542 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 233 mètres
- Les Moussoux à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 619 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 472 mètres

Ventes au 58 Chemin de l'Ours

Les 0 ventes au 58 Chemin de l'Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Chemin de l'Ours dans son marché local

Prix du 58 Chemin de l'Ours par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 13 588 €/m². Avec un prix moyen de 14 896 €/m², le 58 Chemin de l'Ours se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Chemin de l'Ours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin de l'Ours se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 192.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,747 €)

Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,410 €)

Parc de la Yagire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,392 €)

Chemin de la Forêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,484 €)

Biens en vente à proximité du 58 Chemin de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 58 Chemin de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.