51 Chemin du Liapet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du Liapet, affiche un prix moyen de 11 449 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°140.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin du Liapet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.devouassoux à 116 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 743 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin du Liapet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin du Liapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du Liapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin du Liapet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Liapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Liapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du Liapet dans son marché local
Prix du 51 Chemin du Liapet par rapport à la voie
Sur Chemin du Liapet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 288 €/m². Avec un prix moyen de 11 449 €/m², le 51 Chemin du Liapet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du Liapet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin du Liapet se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 161.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin du Liapet à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin du Liapet est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
