26 Clos des Vardessons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 136 €

de 9 944 € à 14 818 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 936 €

de 9 182 € à 10 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Clos des Vardessons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 136 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°47.

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À propos du 26 Clos des Vardessons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguille Du Midi à 51 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 511 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 536 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Clos des Vardessons

Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos des Vardessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Clos des Vardessons dans son marché local

Prix du 26 Clos des Vardessons par rapport à la voie

Sur Clos des Vardessons, le prix moyen des appartements s'établit à 12 670 €/m². Avec un prix moyen de 12 136 €/m², le 26 Clos des Vardessons se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Clos des Vardessons par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Clos des Vardessons se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 147.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fantié, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,413 €)

Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,572 €)

Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,863 €)

Place de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,062 €)

Biens en vente à proximité du 26 Clos des Vardessons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Clos des Vardessons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.