127 Route des Combes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 003 €

de 6 068 € à 7 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 127 Route des Combes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°137 et de 0.01 % à celui du n°97.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 127 Route des Combes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4164 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4166 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 142 mètres
- Les Moussoux à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 386 mètres

Ventes au 127 Route des Combes

Les 0 ventes au 127 Route des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 127 Route des Combes dans son marché local

Prix du 127 Route des Combes par rapport à la voie

Sur Route des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 127 Route des Combes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 127 Route des Combes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Route des Combes se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 42.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abérieu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,298 €)

Promenade Marie-Paradis, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,871 €)

Chemin du Stade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,569 €)

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,360 €)

Biens en vente à proximité du 127 Route des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 127 Route des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.