203 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 000 €

de 8 520 € à 12 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 203 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 000 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°205 mais supérieur de 15.55 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 203 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5439 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rebats à 174 mètres
- Les Moussoux à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1172 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 543 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 203 Route des Pècles

Aucune vente n'a été recensée au 203 Route des Pècles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 203 Route des Pècles dans son marché local

Prix du 203 Route des Pècles par rapport à la voie

Sur Route des Pècles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 603 €/m². Avec un prix moyen de 10 000 €/m², le 203 Route des Pècles se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Route des Pècles se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 104.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,003 €)

Clos du Bivouac, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,835 €)

Chemin des Avouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,125 €)

Chemin de la Croix des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,116 €)

Biens en vente à proximité du 203 Route des Pècles

Les biens actuellement en vente autour du 203 Route des Pècles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.