265 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 265 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 445 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2726 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 234 mètres
- - Les Moussoux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 259 mètres
Ventes au 265 Route des Pècles
Les 4 ventes au 265 Route des Pècles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Route des Pècles dans son marché local
Prix du 265 Route des Pècles par rapport à la voie
Sur Route des Pècles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 621 €/m². Avec un prix moyen de 11 715 €/m², le 265 Route des Pècles se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Route des Pècles se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 139.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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