192 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 11 230 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°186 et de 8.19 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 3 locaux.
À propos du 192 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 10 parkings - 684 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5196 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 61 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 212 mètres
Ventes au 192 Rue du Docteur Paccard
Les 5 ventes au 192 Rue du Docteur Paccard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 192 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 234 €/m². Avec un prix moyen de 11 230 €/m², le 192 Rue du Docteur Paccard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue du Docteur Paccard se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 158.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
