2 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 9 922 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°5142 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 91 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 487 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 234 €/m². Avec un prix moyen de 9 922 €/m², le 2 Rue du Docteur Paccard se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Paccard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 127.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
