221 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 12 734 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°205 et de 3.58 % à celui du n°195.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 221 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 509 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 112 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 579 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 262 mètres
Ventes au 221 Rue du Docteur Paccard
Les 4 ventes au 221 Rue du Docteur Paccard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 221 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 234 €/m². Avec un prix moyen de 12 734 €/m², le 221 Rue du Docteur Paccard se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue du Docteur Paccard se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 192.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
