225 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 12 669 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°231 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 225 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 91 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 238 mètres
Ventes au 225 Rue du Docteur Paccard
Les 3 ventes au 225 Rue du Docteur Paccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 225 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 234 €/m². Avec un prix moyen de 12 669 €/m², le 225 Rue du Docteur Paccard se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue du Docteur Paccard se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 191.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
