274 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 11 836 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°270 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 11 locaux.
À propos du 274 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 11 locaux - 74 parkings - 703 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4669 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 113 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue du Docteur Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue du Docteur Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 274 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 234 €/m². Avec un prix moyen de 11 836 €/m², le 274 Rue du Docteur Paccard se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue du Docteur Paccard se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 171.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
