297 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 12 486 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°301 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 297 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2968 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 141 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 265 mètres
Ventes au 297 Rue du Docteur Paccard
Les 2 ventes au 297 Rue du Docteur Paccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 297 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 234 €/m². Avec un prix moyen de 12 486 €/m², le 297 Rue du Docteur Paccard se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue du Docteur Paccard se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 186.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
