69 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 9 716 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°75 et de 6.54 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
À propos du 69 Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 349 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3310 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 133 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 557 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 264 mètres
Ventes au 69 Rue du Docteur Paccard
Les 4 ventes au 69 Rue du Docteur Paccard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 69 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 234 €/m². Avec un prix moyen de 9 716 €/m², le 69 Rue du Docteur Paccard se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Docteur Paccard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Docteur Paccard se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 123.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
