491 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 491 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 275 logements - 49 locaux - 2 parkings - 2782 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5435 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguille Du Midi à 22 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 448 mètres
Ventes au 491 Rue du Lyret
Les 8 ventes au 491 Rue du Lyret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Rue du Lyret dans son marché local
Prix du 491 Rue du Lyret par rapport à la voie
Sur Rue du Lyret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 863 €/m². Avec un prix moyen de 12 100 €/m², le 491 Rue du Lyret se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Rue du Lyret par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 Rue du Lyret se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 147.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 491 Rue du Lyret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 491 Rue du Lyret
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