76 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 339 €

de 9 616 € à 14 431 €

Indice de confiance

2/5

Le 76 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 339 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°78 et de 6.74 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 76 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°5128 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 121 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 573 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 325 mètres

Ventes au 76 Rue du Lyret

Une vente a été recensée au 76 Rue du Lyret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

217 410 €(7 128 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.5 m²

76 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue du Lyret dans son marché local

Prix du 76 Rue du Lyret par rapport à la voie

Sur Rue du Lyret, le prix moyen des appartements s'établit à 10 863 €/m². Avec un prix moyen de 10 339 €/m², le 76 Rue du Lyret se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Lyret par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Lyret se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 111.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,958 €)

Rue des Allobroges, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,622 €)

Place de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,062 €)

Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,222 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue du Lyret

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Lyret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.