54 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Ewues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Hyper à 87 mètres
- - Cluses à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 209 mètres
Ventes au 54 Avenue Georges Clémenceau
Les 3 ventes au 54 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 54 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 54 Avenue Georges Clémenceau se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Georges Clémenceau se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de Cluses et 69.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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