325 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 325 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 51 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Grands Champs à 74 mètres
- - Cluses à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 495 mètres
Ventes au 325 Avenue Paul Béchet
Les 2 ventes au 325 Avenue Paul Béchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue Paul Béchet dans son marché local
Prix du 325 Avenue Paul Béchet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Béchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 325 Avenue Paul Béchet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue Paul Béchet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue Paul Béchet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 47.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 325 Avenue Paul Béchet
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