363 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 363 Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 51 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Paul Bechet à 83 mètres
- - Cluses à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 496 mètres
Ventes au 363 Avenue Paul Béchet
Les 7 ventes au 363 Avenue Paul Béchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Avenue Paul Béchet dans son marché local
Prix du 363 Avenue Paul Béchet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Béchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 363 Avenue Paul Béchet se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Avenue Paul Béchet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Avenue Paul Béchet se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Cluses et 54.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 363 Avenue Paul Béchet
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