Rue Claude Hugard, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Hugard, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Hugard dans son marché local
Prix Rue Claude Hugard par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Hugard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 45.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Hugard à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Claude Hugard est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Hugard
Les ventes enregistrées Rue Claude Hugard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Hugard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 121 mètres
- - Cluses à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Hugard
Adresses Rue Claude Hugard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Hugard, classées par tranches de numéros.
