Rue de l'Arve, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Arve, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arve dans son marché local
Prix Rue de l'Arve par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arve se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Cluses et 46.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arve à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arve est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arve
Les ventes enregistrées Rue de l'Arve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 141 mètres
- - Cluses à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arve
Adresses Rue de l'Arve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arve, classées par tranches de numéros.
