12 Place du Crétet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Crétet, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 48.26 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 12 Place du Crétet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°4896 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 186 mètres
- - Cluses à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 409 mètres
Ventes au 12 Place du Crétet
Une vente a été recensée au 12 Place du Crétet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Crétet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Crétet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Crétet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Crétet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Crétet dans son marché local
Prix du 12 Place du Crétet par rapport à la voie
Sur Place du Crétet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 12 Place du Crétet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Crétet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Crétet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cluses et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
