22 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ballaloud, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°26 et de 18.91 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Ballaloud, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 3075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4876 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 122 mètres
- - Cluses à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ballaloud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ballaloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ballaloud dans son marché local
Prix du 22 Rue Ballaloud par rapport à la voie
Sur Rue Ballaloud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 22 Rue Ballaloud se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ballaloud par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ballaloud se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 40.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
