190 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 190 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 7 parkings - 736 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 169 mètres
- - Cluses à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 316 mètres
Ventes au 190 Rue de l'Épinguy
Une vente a été recensée au 190 Rue de l'Épinguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue de l'Épinguy dans son marché local
Prix du 190 Rue de l'Épinguy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 190 Rue de l'Épinguy se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue de l'Épinguy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue de l'Épinguy se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cluses et 56.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 190 Rue de l'Épinguy
Les biens actuellement en vente autour du 190 Rue de l'Épinguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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