220 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 220 Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 4 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Favre à 163 mètres
- - Cluses à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 299 mètres
Ventes au 220 Rue de l'Épinguy
Les 3 ventes au 220 Rue de l'Épinguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue de l'Épinguy dans son marché local
Prix du 220 Rue de l'Épinguy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 220 Rue de l'Épinguy se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue de l'Épinguy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Rue de l'Épinguy se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 220 Rue de l'Épinguy
Les biens actuellement en vente autour du 220 Rue de l'Épinguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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