2 Rue de Trossingen, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Trossingen, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 11 parkings - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Hyper à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1332 mètres
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 266 mètres
Ventes au 2 Rue de Trossingen
Les 3 ventes au 2 Rue de Trossingen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trossingen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trossingen par rapport à la voie
Sur Rue de Trossingen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue de Trossingen se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trossingen par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trossingen se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Trossingen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Trossingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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