32 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des fleurs, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue des fleurs, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 254 mètres
- - Cluses à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 32 Rue des fleurs se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des fleurs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des fleurs se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Cluses et -36.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
