32 Rue des fleurs, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 1 997 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des fleurs, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Rue des fleurs, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 254 mètres
- Cluses à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 185 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 648 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des fleurs(3 021€)

17 Avenue du docteur Jacques Arnaud(3 020€)

19 Avenue du docteur Jacques Arnaud(3 026€)

21 Avenue du docteur Jacques Arnaud(3 012€)

182 Quai de la liberté(3 012€)

23 Avenue du docteur Jacques Arnaud(3 018€)

26 Avenue du docteur Jacques Arnaud(2 712€)

Prix du 32 Rue des fleurs dans son marché local

Prix du 32 Rue des fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 32 Rue des fleurs se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des fleurs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des fleurs se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Cluses et -40.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des bouvreuils, 74300 Cluses(3,391 €)

Allée des jacobées, 74300 Cluses(3,562 €)

Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses(3,381 €)

Avenue du docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses(3,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.